매물번호 | 5096 |
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제목 | 거창군 / 청정지역 아담한 길가4층모텔 반값급매-투자 호재들로 미래가치 최고 |
매매가 | 30,000만원 |
권리금 | 0만원 |
등록자정보 |
담당자 : 김수진 대표전화 : 010-4094-9607 식당나라에서 보고 전화드렸다고 말씀하시면 친절하게 상담해드립니다.
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소재지 | 경남 거창군 고제면 1687-1, 1688-3 | ||
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거래종류 | 매매 | ||
면적 | 2515.60㎡ | 해당층 | 4/4 |
저 푸른 초원위에 그림 같은 집을 짓고 웰빙과 힐링을 동시에!!
1.청정지역인 거창군/무주군 경계에 위치<구>아리랑 모텔
(덕유산 해발 600m 태초의 자연환경, 현실속 무릉도원)
덕유산 국립공원, 가야산 국립공원, 거열산성 군립공원, 구천동 계곡,금원산 휴양림&생태 수목원 인접
----->태초의 자연환경
2.유명한 무주 리조트, 무주 스키장 15분내, 거창 스포츠 파크, 거창 복합 문화단지, 기타 각종 문화 유적지 인접, 거창 박물관, 국제 연극제 및 각종 문화 축제,
거창군이 각종 공원, 가옥마을, 친화경 골프장이 들어서는 지역 특화 산업지로 지정되어 2019년까지 2060억원 투입-신문기사 참조
------> 최상의 문화 생활
3.2013년 고제-무주 터널 개통으로 서울 대전서 바로 진입 가능 (대전서 40분) 거창 농촌 체험마을 9곳 인접, 북상 허브농장, 사과 테마파크,명승 수승대,
가조온천 (국내 최대 강알칼리 온천) 무주/거창의 계절별 각종 농산물 축제
~살으리 살으리낫다, 덕유산에 살으리낫다~
거창 특산물 (사과, 포도, 딸기, 오미자, 복분자, 산채류, 애우<쇠고기>, 애도니<돼지고기>)
----> 풍요로운 전원 생활
---->귀농, 관광 인구 급증 중 (귀농인구 전국 1위)
4. 백두대간 그린 지역이어서 신규 숙박업소 허가 불허
----> 신고만으로 독점적 영업 개시 가능
2015년 거창군 두레 관광사업 선정(근처 빼재 산림 레포츠파크 조성 포함)-신문기사 참조
유스호스텔,자연치유센터, 청소년/노인 복지 시설, 기도원,각종 수련원, 가족/동호회 등 단체의 공동 별장용/노후에 전원 생활을 즐기면서 유럽식 Bed&Breakfast 나 한국식 향토 음식점 운영 등으로 수익도 가능
----> 수익성과 미래 투자가치(5억 모텔을 사정상 전원 주택 가격으로 저렴하게 급매)
타매물과 가격, 가치를 비교해보세요 거의 공짜죠
5.구내에 20년 넘는 고가의 느티나무 40주, 잣나무 15주, 기타잡목, 텃밭 가능(각종 유기농 채소)
봄에는 각종 꽃나무 향기가 그윽하며, 여름에는 앞 냇가에 방갈로 캠핑 가능하고, 가을에는 덕유산 단풍이 아름다우며, 겨울에는 눈 덮인 앞산과 아름드리 나무가 낭만적임(인근 지역TV 방영)
항상 공기 좋고 물 맑으며 방에서 냇물/새소리 들을 수 있고
밤하늘 별빛 달빛이 청아하며,옥상에서는 멀리 호수 전경도 보임
---->최고의 절경
6. 길가에서 3층, 냇가쪽 4층. 방/욕실 16, 남동향 1995년 준공
차량 3대 차고(주차10대). 다용도로 옥상 이용 가능
대지면적 412.12평 연건평 189평 전(밭)면적 347.88평
우와! 무려 합계 760평 (412.12+347.88)
신속 시공한 목조 건물이 아니고 건축업자가 자기건물로 직접 지은 견고한 적벽돌 건물임
----->내구성이 매우 강하면서도 보기 좋음
7. 교육시설: 고제 초등, 고제중, 고제면 공부방 거창읍-거창고, 대성고등 최고학군
의료시설:고제 보건소 거창읍-서경병원,적십자 병원 등
기타시설: 교회2, 절 1,농협, 농협 하나로 마트, 우체국, 경찰서, 식당6개, 주유소,이용원, 체육관, 청소년 수련원
전화 주시면 사진 볼 수 있음 (일요일 전화사절)